PACT helpt families en bedrijven hun vastgoedportefeuille doordacht te structureren, te diversifiëren en te optimaliseren. Het doel: het volledige potentieel van uw patrimonium ontginnen en uw rendement maximaliseren. Als professionele, ervaren partner begeleiden we u op een transparante en discrete wijze bij de aankoop, verkoop, (her)ontwikkeling en realisatie van vastgoedinvesteringen. Vanuit een onderbouwde analyse brengen we nieuwe opportuniteiten in kaart, optimaliseren we uw portefeuille en staan we u bij in de zoektocht naar geschikte financiering en partners.

PACT helpt families en bedrijven hun vastgoedportefeuille doordacht te structureren, te diversifiëren en te optimaliseren.

Onderbouwde keuzes

Vastgoedanalyse

Vanuit onze jarenlange ervaring merken we dat de meeste families en bedrijven hun onroerend patrimonium beheren als een goede huisvader. Daarbij kijken ze echter vaak naar het vastgoed in de bestaande situatie, zonder stil te staan bij het potentieel ervan. Met PACT bestuderen we alle mogelijke opties en maken we de nodige analyses, zodat u onderbouwd kan inschatten wat uw terrein, gebouw of site waard is, en wat de mogelijkheden zijn op korte en lange termijn.

PACT zorgt voor een onderbouwde (haalbaarheids)analyse van A tot Z. We combineren plannen en opmetingen met de stedenbouwkundige info, voeren (samen met een architect) studies uit, houden rekening met de evolutie van de buurt en regio … en komen zo tot een helder overzicht van wat mogelijk is, welke kosten dit met zich meebrengt en tot welk rendement dit leidt.

Focus op rendement

Optimalisatie van uw vastgoedportefeuille

De verzamelde kennis uit onze eerste analyse gebruiken we vervolgens als leidraad bij het structureren en optimaliseren van uw onroerend patrimonium. Enerzijds wikken en wegen we de verschillende scenario’s binnen uw bestaande portefeuille. We maximaliseren de winsten en begeleiden u bij het nemen van de juiste stappen op het juiste moment, rekening houdend met uw persoonlijke (familiale) situatie en voorkeuren.

Anderzijds duiden we ook de mogelijkheden om uw vastgoedportefeuille voldoende te diversifiëren over verschillende sectoren heen - van kmo-gebouwen, assistentieflats, studentenhuisvesting of residentieel vastgoed tot retail, kantoren, leisure of horeca. Dankzij een doordachte spreiding minimaliseert u immers de risico’s en bereikt u een hoger rendement.

Diversificatie

Vastgoedinvesteringen, projecten & financiering

De optimalisatie van het beheer en rendement van uw patrimonium kan ook nieuwe plannen & investeringen teweegbrengen. PACT begeleidt uw vastgoedinvesteringen in zowel het residentiële, industriële als retailsegment, maar ook op vlak van studentenhuisvesting, assistentiewoningen ... en doorgrondt met/voor u de verschillende financieringsvormen.

Onderbouwde keuzes

Vastgoedanalyse

Vanuit onze jarenlange ervaring merken we dat de meeste families en bedrijven hun onroerend patrimonium beheren als een goede huisvader. Daarbij kijken ze echter vaak naar het vastgoed in de bestaande situatie, zonder stil te staan bij het potentieel ervan. Met PACT bestuderen we alle mogelijke opties en maken we de nodige analyses, zodat u onderbouwd kan inschatten wat uw terrein, gebouw of site waard is, en wat de mogelijkheden zijn op korte en lange termijn.

PACT zorgt voor een onderbouwde (haalbaarheids)analyse van A tot Z. We combineren plannen en opmetingen met de stedenbouwkundige info, voeren (samen met een architect) studies uit, houden rekening met de evolutie van de buurt en regio … en komen zo tot een helder overzicht van wat mogelijk is, welke kosten dit met zich meebrengt en tot welk rendement dit leidt.

Diversificatie

Vastgoedinvesteringen, projecten & financiering

De optimalisatie van het beheer en rendement van uw patrimonium kan ook nieuwe plannen & investeringen teweegbrengen. PACT begeleidt uw vastgoedinvesteringen in zowel het residentiële, industriële als retailsegment, maar ook op vlak van studentenhuisvesting, assistentiewoningen ... en doorgrond met/voor u de verschillende financieringsvormen.

Focus op rendement

Optimalisatie van uw vastgoedportefeuille

De verzamelde kennis uit onze eerste analyse gebruiken we vervolgens als leidraad bij het structureren en optimaliseren van uw onroerend patrimonium. Enerzijds wikken en wegen we de verschillende scenario’s binnen uw bestaande portefeuille. We maximaliseren de winsten en begeleiden u bij het nemen van de juiste stappen op het juiste moment, rekening houdend met uw persoonlijke (familiale) situatie en voorkeuren.

Anderzijds duiden we ook de mogelijkheden om uw vastgoedportefeuille voldoende te diversifiëren over verschillende sectoren heen - van kmo-gebouwen, assistentieflats, studentenhuisvesting of residentieel vastgoed tot retail, kantoren, leisure of horeca. Dankzij een doordachte spreiding minimaliseert u immers de risico’s en bereikt u een hoger rendement.

Over ons

Patrick Heleu

Patrick Heleu startte zijn carrière bij Groep Van Marcke. Een klein decennium later vervoegde hij Durabrik als sales manager. Daaropvolgend ging hij aan de slag bij Groep Huyzentruyt waar hij verantwoordelijk was voor de verkoopploeg van residentiële projecten. In 2007 richtte hij Between Brix op, gespecialiseerd in de verkoop van projectgronden aan promotoren en bouwbedrijven. In 2021 startte hij daarnaast samen met Philippe De Meestere PACT op.

Patrick Heleu startte zijn carrière bij de GROEP VAN MARCKE waar hij verantwoordelijk was voor de verkoop bij de Projects klanten, de zorgsector en bij bedrijven die aanbestedingen deden. Na 9 jaar te hebben gewerkt voor de Groep Van Marcke is hij 3 jaar Sales Manager geweest bij de residentiële ontwikkelaar DURABRIK.

Vervolgens vervoegde Patrick het team van GROEP HUYZENTRUYT en was hij 6 jaar verantwoordelijk voor de verkoopsploeg van de residentiële projecten van de groep in Vlaanderen en Wallonië. In 2007 heeft Patrick BETWEEN BRIX opgericht. Between Brix is gespecialiseerd in de verkoop van projectgronden aan promotoren en bouwbedrijven. In 2021 startte hij daarnaast samen met Philippe De Meestere PACT op.

Philippe De Meestere

Philippe De Meestere vervoegde King Sturge in 2002 en startte de afdeling “Development Services” mee op. Tussen 2006 en 2008 was hij actief als Senior Valuation Surveyor bij CB Richard Ellis. In 2008 vervoegde hij het team van Koramic Real Estate. Eind 2016 werd hij algemeen directeur bij Compagnie Het Zoute. In 2021 startte hij samen met Patrick Heleu PACT.

Philippe De Meestere vervoegde KING STURGE in 2002 en startte de afdeling “Development Services” mee op. Zijn hoofdactiviteit bestond uit het opsporen van goede vastgoed ontwikkelingsopportuniteiten, het analyseren van de stedenbouwkundige mogelijkheden, het opmaken van haalbaarheidsstudies en het onderhandelen met nationale en internationale ontwikkelaars. Tussen 2006 en 2008 was Philippe actief als Senior Valuation Surveyor bij CB RICHARD ELLIS, en verantwoordelijk voor diverse taxatiedossiers, rentabiliteitsstudies en vastgoed gerelateerde consultancy opdrachten.

In 2008 vervoegde hij het team van KORAMIC REAL ESTATE en was hij verantwoordelijk voor de commercialisatie van het bestaande vastgoedpatrimonium en het zoeken van nieuwe investerings- en ontwikkelingsopportuniteiten. Eind 2016 werd hij algemeen directeur bij COMPAGNIE HET ZOUTE en verantwoordelijk voor de projectontwikkeling, de Royal Zoute Golf Club en het beheer van het patrimonium. Hij was tevens bestuurder in diverse projectvennootschappen in België, Nederland en Frankrijk. In 2021 is hij samen met Patrick Heleu PACT gestart.

Contacteer ons